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腾讯深圳3亿租新楼 每月每平米租金160多元

2012年03月27日13:19
来源:经济观察网 作者:廖杰华

  导语:腾讯租下龙光世纪大厦两栋共26层商务写字楼,租赁面积达到3万平方米,租期为五年,平均租金价格达到每月160多元/平方米。与腾讯大举扩张相对应的是,深圳写字楼供应相对紧张的状况。

  经济观察网 记者 廖杰华 日前,互联网巨头腾讯斥资约3亿元,在紧邻前海中心的龙光世纪大厦整体租下3万平方米甲级写字楼,以缓解办公用地紧张的局面。

  龙光地产内部人士称,预计未来将有财付通、研发部、市场部等部门的3000多名员工进驻办公。

  在急速扩张多年后,腾讯饱受办公场地紧张的困扰。腾讯目前在深圳南山区深南大道旁拥有一栋自用物业——深圳腾讯大厦,并在周边的朗科大厦、飞亚达大厦等租用了大量写字楼,初步形成了一个集群,另外,腾讯在北京、上海等地也租用了大量的商业物业。

  据悉,除了租用写字楼,腾讯已计划在深圳兴建新的办公楼,以满足扩张需求。

  深圳龙光地产营销中心副总经理姚杨透露,腾讯租下龙光世纪大厦两栋共26层商务写字楼,租赁面积达到3万平方米,租期为五年,平均租金价格达到每月160多元/平方米。

  与腾讯大举扩张相对应的是,深圳写字楼供应相对紧张的状况。

  中原地产提供的数据显示,2011年深圳全市写字楼空置率保持在3%-7%,租赁需求旺盛,短期内写字楼市场供不应求的局面无法得到缓解。数据显示,2011年全年,一手写字楼成交均价较2010年上涨19.1%,而二手写字楼租金水平较2010年上涨22.1%。从最近两个月来看,写字楼市场春节后复苏迅速,且租金与售价持续高居不下,部分稀缺单位租金甚至涨至300元/平方米,更有个别单位售价超过7万元/平方米。

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