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国内租房信息网排行 酷讯分类搜索高居榜首
时间:2006年07月25日10:33 我来说两句  

 
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关注最火辣的网络话题    
作者:曹雨荷

  (文/曹雨荷)城市人口迅猛增长伴随房地产市场价格的飙升成为城市发展的趋势,房屋租赁市场也随这一事态开始活跃起来,而现代人喜欢在网上挑选房屋租赁信息。当前的提供房屋租赁信息网站从搜索引擎、大型房屋租赁中介机构门户网,专业房屋租赁网,分类信息网的租房版,到校园BBS租房板,各类信息真真假假,鱼龙混杂。
为使租房人能够准确实时获得房源信息,记者通过网络调查,以消费者租房时最关心的搜索便捷、信息真实性、信息更新及时性与中介信息这几种指标,针对目前消费者使用最多的相关网站做了一个星级排名。

  传统搜索引擎的信息检索 ★★★

  以百度、GOOGLE为代表的传统搜索引擎拥有极高的知名度和点击率,关键字搜索的便利深受网络信息搜集者的欢迎。利用传统搜索引擎搜集租房信息有两种方式,一是输入关键字直接获取房源出租或求租信息,而另一种是寻找相关专门站点进行信息的深度检索。使用前一种方法时,搜房者往往不会马上获得理想的信息,因为搜索引擎类似关键字的信息量过大,缺乏针对性标准化筛选,信息的真伪程也缺乏辨别标准。后一种方式虽能够直接有效的找到相关网站,但还需网友自己做进一步的信息挖掘。总之一句话,常用的,未必最好。

  专业房屋租赁网 ★★★

  以搜房网(http://www.soufun.com)为代表的专业房屋租赁信息网站汇集了全国各地房屋交易及家装建材等相关各种信息,信息相对集中,并常附有房屋状况的分类筛选。但在对于最新信息的挖掘和搜索上不足,而且版面上经常充斥各种中介公司的信息,同时在查看联系方式核实信息真实性上需花费搜房者不少的“银子”,代价高昂,令不少搜房者对其敬而远之。

  校园BBS房屋租赁版 ★★★★

  诸如清华北大等高等学府的BBS汇集校内外各行各业精英,人气火爆程度就不言而喻了。校园BBS房屋租赁版最大的优势在于其信息针对性强(比如居住条件与方式、价位等拥有固定的受重群体),而且由于校园BBS账号注册需要管理者的审核,BBS的及时互动性又使得信息透明化程度相对较高,因此信息的真实性可以得到有效的保障。但其最大的缺陷是信息范围相对单一,一般房源集中在校园周边附近,且信息量过少,适用人群有很大的局限性。

  分类信息网站租房版 ★★★★

  依托网络资源的分类广告市场在当前以势不可挡的状态激烈竞争,“租房”这一必不可少的生活资讯自然也成为每一个分类信息网站的兵家必争之地。其中,以网易为代表的门户性网站凭借足够大的知名度、认知度,雄厚的资金支持,与丰富的网络广告运作经验囊括海量即时的租房信息,深受消费者与广告商的青睐。然而此类网站共同的“软肋”是由于门槛低同类网站数量过多导致信息分散,网站信息有时过于追求“全”而忽略“精”,并且增加搜房者成本,中介信息在此类网站上也得不到很好的过滤。

  酷讯网 ★★★★★

  目前国内唯一一家生活信息搜索网站酷讯网(http://www.kooxoo.com),凭借当前各大租房网优势、海外VC的巨资投入与高技术研发团队迅速发展壮大起来。独特的即时生活资讯搜索引擎的定位,简洁明快的网站设计风格让信息检索者短时间内迅速把握关键信息;并且,及时抓取全国几万家租赁信息发布网站的信息,针对出租、求租、二手房、商用房等不同需求,根据全国各省市地区甚至重要地段提供明确的分类检索功能,使其有效满足租房人最关注的信息更新快、全面真实与依据户型、居住面积及价格的筛选功能。此外,该网站很多个性化的功能令使用者耳目一新。典型的就是地图检索功能:(如图)

国内租房信息网排行 酷讯分类搜索高居榜首


  以北京地区地图检索为例,酷讯的地图信息与一般电子地图相比更为全面完整,用户可以检索到两地之间的精确距离;此外,点击地图上附带的房屋形小图标,用户可以立刻获得最新房源提示功能。如果用户仅就某个范围内(比如南四环中路与东路之间)进行信息检索时,可点击左面的拉控框查询并选中该范围后,用户所需的信息即可出现。尤其值得一提的是,酷讯的字段抽取、排列、过滤等体贴的功能设计,以及严谨有效的中介判断机制,使得用户可依据自身需求选择是否过滤户型、价位与中介信息,确保了用户信息检索的即时性与有效性。

  酷讯的另一个亮点就是它是第一个会“冒泡”的搜索引擎。用户在搜房时就会发现,酷讯在每隔数秒中会自动尝试在互联网上寻找满足当前用户查询的新结果,一旦发现新的信息时,这条信息将自动被插入到用户所停留的结果页面上,并以一个醒目的“New”图片让用户注意到这个刚刚出现的信息。

  除此之外,酷讯的相关搜索功能保证了使用者快速查看周边地区的房源情况;酷讯的阅读订阅器为每一个用户提供了个性化服务,用户只简单下载安装后,即可获得最即时准确、针对自身需求的信息查询与订阅服务;并且,用户在酷讯上的任何留言都可得到最即时详细的回复……网络世界,后起之秀,真是势不可当!

  我们上述星级排行榜的独家观点,或许能够为您提供一些有价值的参考。在这一调查中,我们的记者深切感受到,网络房屋租赁这一行业也正如信息更新优势一样“长江后浪推前浪”,相信在不久的将来,我国的房屋租赁网络市场将会更快走上规范道路,欣欣向荣发展壮大。

(责任编辑:苏昌茂)


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