上周末，华侨城集团举行盛大的新闻发布会和11个共约5.5亿元项目的签约仪式。

　　华侨城集团副总裁董亚平表示，华侨城集团拥有的G华侨（000069）将在未来5年内进行1到2次的融资和并购，另一家上市公司G康佳（000016）未来将参与到与旅游有关的相关产品的开发，同时参与到房地产业务并获益。

　　（记者黄佩）

　　据董亚平介绍，目前华侨城共有三大业务：旅游、地产和电子产业（即康佳集团），1995年时三项业务的排名是电子、旅游和地产。由于电子产业的成长空间和速度目前都处于压缩时期，康佳去年利润净资产收益率仅为2.1％，这样的低回报已经让很多股民失去兴趣。而地产和旅游依旧是处于上升阶段的产业。为此，华侨城将三大业务定下的排名为：地产、旅游和电子产品。

　　“并非康佳向房地产转型”

　　“不过考虑到康佳的盈利能力，集团将把华侨城在地产上的优势项目拿出来给康佳，借华侨城在地产上的优势取得一定的收益以回报股东。当然，这并不意味着康佳会新开一套人马来进军房地产业务，也不是康佳将向房地产转型。”董亚平称。康佳依旧要在电子产业深耕，在新闻发布会上，康佳还与德州仪器公司签约，大力推进家庭智能终端产品。

　　董亚平称，未来五年华侨城在房地产业务上将以发展中高档住宅为主，在重点一线城市和比较成熟的城市储备2到3个重大开发项目，打造以都市旅游为主的“地产加旅游”模式的房地产项目。

　　“上周国务院出台抑制房价上涨的六条措施，要求加大经济适用型住宅，华侨城未来的规划是否与六条措施相违背呢？”本报记者问，董亚平回应称，“中国的城市如此之多，有不同的收入群体，各个公司走不同的开发路线也是根据公司的实际来定的，华侨城没有经济适用房的开发经验，因此不敢轻易涉足这个领域。不过我们会顺应中央政策进行一些这方面的探索。”

　　三年不投资巨型主题公园

　　董亚平介绍，旅游业也将齐头并进，“未来五年，华侨城内世界之窗等三大主题公园将全面更新。北京欢乐谷、东部华侨城、成都欢乐谷、上海欢乐谷项目都将开业，并有稳定的投资回报。同时，努力探索旅游业新的发展模式，积极储备新的旅游资源。打造‘华侨城旅游’全国第一品牌，成功实现欢乐谷品牌连锁经营。”

　　旅游方面，董亚平表示，公司目前也考虑到这个问题，所以集团决定在未来三年内不会再投资规模在10亿元以上的主题公园。　　

(责任编辑：水涨船高)